發(fā)布時間：2016/7/21 8:50:02 信息來源：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司 瀏覽次數(shù)：38920
南寧市中房地鐵物業(yè)有限責任公司管理咨詢服務委托招標公告
一、工程名稱：南寧市中房地鐵物業(yè)有限責任公司管理咨詢服務委托
二、招標單位：廣西中房置業(yè)有限責任公司
三、招標范圍：南寧市中房地鐵物業(yè)有限責任公司管理咨詢服務委托
四、企業(yè)概況：南寧市中房地鐵物業(yè)服務有限責任公司成立于1994年5月，為廣西中房置業(yè)有限責任公司全資子公司，是南寧市首家專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)，2014年6月獲得國家一級物業(yè)管理資質(zhì)證書。公司注冊資本500萬元，廣西中房置業(yè)有限責任公司的全資子公司，中房地鐵物業(yè)公司現(xiàn)有員工約422人（不含外包人員），公司在區(qū)內(nèi)接管了東站樞紐中心、南湖公務員住宅區(qū)等物業(yè)項目16個，物業(yè)管理面積約214萬平方米，所承接的物業(yè)項目類別涵蓋了住宅小區(qū)、商住辦公樓、學校等類型。
五、采購服務內(nèi)容：
1、管理診斷中房地鐵物業(yè)公司業(yè)務發(fā)展與管理現(xiàn)狀、業(yè)務模式等；企業(yè)人力資源狀況，包括員工隊伍、人才結(jié)構(gòu)、薪酬狀況、績效管理、激勵機制等；企業(yè)制度分析，包括企業(yè)管理制度建設、管理模式、管理現(xiàn)狀、管理風格等；組織狀況，包括組織架構(gòu)、部門職能、管控狀況、崗位設置與責權(quán)劃分等。
2、內(nèi)部治理優(yōu)化
基于廣西中房置業(yè)有限責任公司的戰(zhàn)略定位要求，梳理地鐵物業(yè)公司決策和經(jīng)營管理層之間的權(quán)力、責任、利益關(guān)系，明確各自職能、管理權(quán)限，設計相關(guān)管理規(guī)則。
3、組織體系設計
設計組織管理模式，分支機構(gòu)管理模式；設計組織架構(gòu)；優(yōu)化現(xiàn)有管理層級與崗位序列；
定編定崗；明確部門職能；明確崗位職責（崗位說明書）。
4、核心業(yè)務流程設計
基于業(yè)務經(jīng)營范圍，對核心流程業(yè)務進行設計及優(yōu)化。
5、薪酬體系設計
結(jié)合現(xiàn)狀，明確付薪理念與薪酬定位；明確薪酬結(jié)構(gòu)與模型；依據(jù)管理序列與崗位層級，明確對應薪酬體系；明確薪酬調(diào)整的管理規(guī)則。
6、績效體系設計
明確績效激勵導向和績效政策；年度經(jīng)營目標管理責任的分解與績效管理細則；按前后端或業(yè)務與職能設計績效管理模式；提取各崗位的關(guān)鍵績效指標；建立績效考核體系；建立績效指標庫；設計相關(guān)考核表單。
六、投標人資質(zhì)要求：
1、具有國內(nèi)獨立法人資格及具備企業(yè)管理咨詢、組織培訓工作的資質(zhì)和能力的公司。
2、必須擁有專業(yè)顧問團隊，根據(jù)項目需求，提供相關(guān)技術(shù)支援。
七、報名提交相關(guān)材料：提供書面材料并加蓋單位公章并裝訂成冊，資料包括：
1、法人授權(quán)委托書；
2、投標企業(yè)基本情況；
3、資質(zhì)證書；
4、營業(yè)執(zhí)照；
5、稅務登記證；
6、組織機構(gòu)代碼證；
7、受委托人的身份證復印件、聯(lián)系電話號碼及電子郵箱；
8、提供3個管理咨詢不同項目的完整合同復印件或中標通知書復印件，以及提供客戶的聯(lián)系信息，進行第三方確認。
八、報名時間：2016年 7月 21 日至2016年7月 27 日。
周一至周五每天上午9:00-12:00，下午15:00-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
九、報名地點：南寧市民族大道168號翡翠園紫青庭商鋪2樓廣西中房置業(yè)有限公司合約采購部
聯(lián) 系 人： 莫先生
聯(lián)系電話： 0771-5522695
傳 真： 0771-5522582
★備注：符合上述報名條件的單位方可提交報名資料，入圍下一輪投標審查范圍，否則招標人有權(quán)拒絕接收不符合要求的報名資料。
廣西中房置業(yè)有限責任公司
2016年7月19日
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